Avant de mettre un logement en vente, vous vous demandez quelles sont vos obligations à remplir pour constituer votre dossier de diagnostic technique (DDT) ?
DIRECT DIAGNOSTIC vous apporte les réponses adaptées à votre situation et aux caractéristiques de votre logement.
En théorie, les six champs du diagnostic immobilier s’appliquent pour les ventes : l’amiante pour les logements antérieurs au 1er juillet 1997 ; le DPE obligatoire en toutes circonstances ; les termites pour les logements situés dans une commune signalée à risque d’infestation ; le plomb pour les logements construits avant 1949 ; et les diagnostics gaz et électricité pour les installations de plus de quinze ans.
D’autres expertises peuvent être nécessaires pour la vente d’une habitation : un ERP pour informer des risques naturels et technologiques qui pèsent sur le logement et un certificat de métrage de la surface privative (loi Carrez) pour les logements appartenant à une copropriété ainsi que l'état des nuisances sonires aériennes (ENSA) pour les logements situés aux alentours d'un aérodrome.
N’hésitez pas à contacter DIRECT DIAGNOSTIC pour prendre connaissance de vos obligations de vendeur.
- Les diagnostics à fournir, à la vente, à la location !
- Fiche pratique « Quels diagnostics ?- Chambre des diagnostiqueurs Immobiliers FNAIM » à consulter.
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